Author: Graciano Aldazaba

Realizar mejoras estratégicas en tu hogar no solo lo hace más atractivo, sino que también puede aumentar su valor significativamente. Entre las mejoras más recomendadas para obtener un alto retorno de inversión están la renovación de la cocina, los baños y la creación de espacios exteriores funcionales y agradables, como terrazas o jardines. Además, en México, cada vez más compradores valoran la eficiencia energética, por lo que actualizar el hogar con sistemas de bajo consumo puede ser un gran punto a favor. Estas renovaciones no solo elevan el valor percibido de la propiedad, sino que también pueden reducir el tiempo que tarda en venderse. Al hacer estas mejoras, es importante elegir materiales duraderos y de alta calidad para que las inversiones realizadas se reflejen en el precio de venta. Al final, mejorar tu hogar puede hacer que destaque en el mercado inmobiliario y aumente su atractivo tanto para compradores locales como internacionales.

Fuente: Zillow

La “digital curb appeal” se refiere a la impresión que una propiedad genera en los compradores potenciales a través de su presencia en línea. En el mercado inmobiliario actual, donde las búsquedas comienzan en internet, tener una apariencia digital atractiva es esencial para captar la atención de los compradores. Para optimizarla, es crucial contar con fotografías de alta calidad que resalten las mejores características del inmueble, así como descripciones claras y completas. En México, donde la competencia en el mercado es cada vez mayor, una presentación visual profesional y detallada puede hacer la diferencia entre que tu propiedad destaque o pase desapercibida. Además, la correcta optimización de tus listados en portales inmobiliarios y redes sociales también puede reducir el tiempo que la propiedad está en el mercado y aumentar su valor percibido. Una buena impresión digital es clave para atraer a los compradores y lograr una venta exitosa.

Fuente: Zillow

En el mercado inmobiliario, identificar si es un mercado de compradores o de vendedores puede influir en tu estrategia. Un mercado de compradores ocurre cuando la oferta de propiedades es mayor que la demanda, lo que brinda a los compradores un mayor poder de negociación y mejores precios. En un mercado de vendedores, la demanda supera la oferta, lo que resulta en precios más altos y mayor competencia entre los compradores. En México, los ciclos de mercado dependen de factores como la inflación, las tasas de interés y el acceso al crédito hipotecario. Estos elementos afectan los precios de las propiedades en distintas regiones. Por eso, entender las condiciones del mercado es clave para decidir si es mejor comprar o vender en el momento actual. Además, la estabilidad económica y el crecimiento urbano también juegan un papel importante en las fluctuaciones del mercado. Identificar las oportunidades correctas puede marcar la diferencia en una inversión inmobiliaria exitosa.

Fuente: Zillow

La transformación digital está revolucionando el sector inmobiliario, permitiendo una mayor automatización, análisis de datos y experiencias personalizadas para los clientes. Tecnologías como el big data, la realidad virtual y las plataformas en línea están cambiando la forma en que se compran, venden y gestionan propiedades, mejorando la eficiencia y el alcance global.

Créditos a Merca 2.0

Durante el mes de septiembre, se celebra el Mes del Testamento en México, donde se promueve la realización de testamentos con descuentos significativos. Este esfuerzo busca fomentar la cultura de la planificación patrimonial, especialmente en bienes inmuebles, para evitar conflictos legales futuros. Aprovechar esta campaña es esencial para proteger el patrimonio y garantizar una herencia sin complicaciones.

Créditos a Inmobiliare.